Otthonfelújítási támogatás 2024-ben
Otthonfelújítási támogatás 2024. amiről eddig ennyit tudunk
Az új Otthonfelújítási Program keretében akár hétmillió forintos felújítást is támogathat az állam az 1990 végéig épült családi házak esetében, ha a cél az energetikai korszerűsítés. Az igényléshez egymillió forintos önrészre lesz szükség, amihez kamatmentes hitelt és vissza nem térítendő támogatást is kaphatnak a lakók. A hitel és a támogatás aránya járásonként eltérő lesz, és az elvártnál nagyobb energiamegtakarítással növelni lehet a támogatás arányát. Alacsony jövedelemmel pedig mindenhol a legmagasabb támogatás jár. Itt találhatók az otthonfelújítási támogatás igénylésének feltételei.
Mi az otthonfelújítási támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás a 2024-es Otthonfelújítási Program (hivatalos nevén Otthonfelújítási Hitelprogram) keretében elnyerhető támogatás lakossági energiahatékonysági korszerűsítésekhez. Ez egy Európai Unió által finanszírozott, 108,24 milliárd forintos keretű program, amelyben a támogatás igénylése 2024. június 3-tól kezdődött volna a családi házak felújítására. A pályázat felhívástervezetét április 26-án tették közzé a palyazat.gov.hu oldalon. A kiírás május 6-ig tartó társadalmi egyeztetés után történik meg. Ezt eredetileg június elejéig tervezték, de a szakminisztériumok május 29-i hivatalos bejelentése szerint ez későbbre tolódik, a kormány a következő ülésén dönt a végleges programról, az igénylés feltételeiről és a kiírás dátumáról. (Amint ez megtörténik, oldalunkon frissítjük az információkat.)
A 2024-es otthonfelújítási támogatás feltételei
Az új otthonfelújítási támogatás csak meghatározott ingatlanokra igényelhető konkrétan felsorolt, energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekhez. A támogatás maximális összege 6 millió forint, amelyből a vissza nem térítendő támogatás és a kamatmentes hitel aránya az igénylő és a lakóingatlan fekvése szerinti járás jövedelmi viszonyaitól függ. A felújítással igazoltan legalább 30%-os energiamegtakarítást kell elérni.
Milyen ingatlanokra lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást?
A 2024-es otthonfelújítási támogatást 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házakra lehet igényelni. Az eredeti bejelentés szerint csak vezetékes földgázhálózathoz kapcsolt házakra lehetett volna igényelni a támogatást, de a pályázati felhívás tervezetéből ez már kikerült a feltételek közül.
A támogatásból az ingatlanban kizárólag lakáscélú energiafelhasználás történhet. A program keretében lehetőség van arra, hogy a beruházással érintett ingatlan címén vállalkozás székhelye legyen bejelentve, de az ingatlanban tényleges vállalkozási, gazdasági tevékenység folytatása (beleértve a bérlést is) esetén nem támogatott a beruházás.
Az igénylés feltételei
Az otthonfelújítási támogatás igényléséhez az alábbi feltételeknek kell megfelelni:
– Az ingatlan 1990. december 31. előtt épült.
– Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban belterületi, külterületi, zártkerti lakóházként, szabadon álló családi házként, sorházi családi házként vagy ikerházként szerepel.
– Az ingatlanban életvitelszerűen laknak.
– Az igénylő cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár, vagy legalább egy éve Magyarországon élő EGT állampolgár.
– Az igénylő rendelkezik tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal az ingatlanban.
– Az igénylőnek nincs adótartozása.
– Az igénylő a kölcsönidő lejártáig nem tölti be a 75. életévét.
– Az ingatlanban végrehajtott korszerűsítés legalább 30%-os primer energetikai megtakarítást eredményez.
A támogatás részletei
A támogatás összege a beruházás összköltségétől függően 2,5 és 6 millió forint között lehet, amelyből a vissza nem térítendő támogatás összege járásonként változik:
1. Alacsony jövedelmű járások: Az átlagjövedelem az országos átlag 75%-át sem éri el. Ebben az esetben a teljes hatmilliós költségvetésből 3,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás jár.
2. Közepes jövedelmű járások*: Az országos átlag 75 és 110%-a közé esik a jövedelem. Ebben az esetben 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető.
3. Magas jövedelmű járások: Az országos átlag feletti jövedelmű háztartások esetében 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás érhető el.
A hitel és a vissza nem térítendő támogatás aránya növelhető, ha a korszerűsítés eredményeként az ingatlan energiamegtakarítása meghaladja a 30%-ot. Fontos megjegyezni, hogy először a teljes hitelösszeget kapja az igénylő és miután elérte a 30% vagy 30+ %-os energetikai megtakarítást akkor a hitel összeget csökkentik a 2,5-3,5 forint milliós összeggel.
Az igénylés folyamata
Az igénylés folyamata a következő lépésekből áll:
1. Előzetes tájékozódás: Az igénylőnek először is meg kell ismernie a támogatás feltételeit és a szükséges dokumentumokat.
2. Szükséges dokumentumok beszerzése: Az igényléshez be kell nyújtani az érvényes személyi igazolványt, a lakcímkártyát, a munkáltatói jövedelemigazolást, a tulajdoni lapot, az adótartozás hiányáról szóló igazolást, a tulajdonosi hozzájárulást (ha több tulajdonos van), és egy energetikai tanúsítványt.
3. Kérelmezés benyújtása: Az igénylőnek a támogatásra vonatkozó kérelmet be kell nyújtania a megfelelő formában.
4. Elbírálás: Az igényléseket beérkezésük sorrendjében bírálják el, és a támogatási keret kimerüléséig utalják a támogatási összegeket.
5. Szerződéskötés: A támogatás elnyerése után szerződést kell kötni a kivitelezővel, amely tartalmazza a munkálatok részleteit és költségeit.
6. Munkálatok elvégzése: A munkálatokat a kölcsönhöz kapcsolódó rendelkezésre tartási időszakon belül kell elvégezni, amely 24 hónap, és egyszeri alkalommal további 6 hónappal meghosszabbítható.
7. Ellenőrzés és elszámolás: A beruházás befejezése után be kell nyújtani a második energetikai tanúsítványt és az elszámolni kívánt költségek számláit.
Milyen felújítással kapcsolatos tevékenységekre igényelhető a támogatás?
A támogatási összeg négy fő kategóriában hasznosítható:
1. Épület külső szigetelése és nyílászárók cseréje
2. Fűtéskorszerűsítés, beleértve a megújuló energiaforrásokat (hőszivattyú)
3. Tetőszigetelés és a tetőszerkezet korszerűsítése
4. Egyéb, az energiahatékonyságot növelő korszerűsítések
Az Otthonfelújítási Program 2024-ben kiemelkedő lehetőséget kínál a magyar háztartások számára, hogy korszerűsítsék otthonaikat, csökkentve ezzel az energiafelhasználást és növelve az ingatlan értékét. Az igénylés feltételeinek és folyamatának pontos ismerete segít abban, hogy minél többen élhessenek ezzel a lehetőséggel. Az elérhető támogatás mértéke és a szükséges dokumentumok részletes áttekintése révén remélhetőleg minden érdeklődő könnyedén eligazodik majd a programban.
A szerzőről
