Az Otthonfelújítási program feltételei 2024

Az Otthonfelújítási Program 2024 keretében az állam akár hétmillió forintot is biztosít az 1990 végéig épült családi házak energetikai korszerűsítéséhez. A programhoz egymillió forintos önrész szükséges, amelyhez kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás is igényelhető. A hitel és támogatás aránya járásonként változik, és az energiahatékonyság növelése esetén a támogatás aránya is növelhető. Az alacsony jövedelműek számára mindenhol a legmagasabb támogatás jár.

Mi az otthonfelújítási támogatás?

Az otthonfelújítási támogatás a 2024-es Otthonfelújítási Program keretében lakossági energiahatékonysági korszerűsítésekhez elnyerhető támogatás. Az Európai Unió által finanszírozott, 108,24 milliárd forintos program június 3-tól volt tervezve, de végül júliustól lehet pályázni a családi házak felújítására.

A támogatás feltételei

A támogatás csak meghatározott ingatlanokra és konkrét, energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekre vehető igénybe. A maximális támogatási összeg 6 millió forint, és az elvárt energiamegtakarítás legalább 30% kell legyen.

Milyen ingatlanokra igényelhető?

A támogatás az 1990. december 31. előtt használatbavételi engedélyt kapott, lakott családi házakra igényelhető. Az épület használatbavételi idejét hiteles energetikai tanúsítvány igazolja.

Milyen korszerűsítésekre vehető igénybe?

A támogatás az alábbi korszerűsítésekre igényelhető:

– Teljes körű hőszigetelés
– Külső falak, tetők, padlások hőszigetelése
– Nyílászárók cseréje vagy korszerűsítése
– Használati melegvíz rendszerek korszerűsítése
– Fűtéskorszerűsítés
– Hőtermelő berendezések cseréje (pl. kondenzációs kazán, hőszivattyú)

Támogatás és önrész

A támogatás összegéből 7 millió forintos beruházás valósítható meg, amelyhez 1 millió forint önrész szükséges. Az önrész lakástakarékpénztári megtakarításból is fedezhető. A támogatás maximális összege 6 millió forint, amely részben vissza nem térítendő támogatás, részben kamatmentes hitel.

Energia-megtakarítás elvárás

A felújításnak legalább 30% primerenergia-megtakarítást kell elérnie, amelyet hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. Ha a megtakarítás eléri a 40%-ot, további 5% vissza nem térítendő támogatás jár.

Igénylés és elszámolás

Az igénylés benyújtásakor már rendelkezni kell az energetikai tanúsítvánnyal. A beruházás befejezése után újabb tanúsítvány igazolja a megtakarítást. Ha a 30%-os megtakarítást nem éri el a felújítás, a támogatást vissza kell fizetni.

Támogatási összegek és arányok

A támogatás és a kamatmentes hitel aránya a jövedelmi viszonyoktól és a járástól függ:

– Magas jövedelmű járásokban 2,5 millió forint támogatás és 3,5 millió forint hitel.
– Közepes jövedelmű járásokban 3 millió forint támogatás és 3 millió forint hitel.
– Alacsony jövedelmű járásokban 3,5 millió forint támogatás és 2,5 millió forint hitel.

Az egy főre jutó nettó jövedelem meghatározza a támogatás és hitel arányát, figyelembe véve a háztartásban élő gyermekek számát is.

Hátrányok

Fontos megjegyezni, hogy az otthonfelújítási támogatást utólag folyósítják, így a munkálatokat előre kell finanszírozni. Ha nincs elegendő pénz, az önerő biztosításához személyi kölcsönt is fel lehet venni, amelyet a támogatás folyósítása után vissza lehet fizetni.

Ez az új, átdolgozott otthonfelújítási program lehetőséget biztosít a családoknak, hogy energiahatékonyabb otthont teremtsenek, és közben élvezhessék az állami támogatás előnyeit.

Záró gondolatok

Az Otthonfelújítási Program 2024 egy remek lehetőség arra, hogy a régi építésű családi házak tulajdonosai korszerűsítsék otthonaikat, növelve ezzel az energiahatékonyságot és csökkentve a rezsiköltségeket. A program különösen előnyös azok számára, akik alacsony jövedelemmel rendelkeznek, hiszen ők a maximális támogatási összegre is jogosultak lehetnek. A támogatás és a kedvezményes hitel kombinációja megkönnyíti a felújítás finanszírozását, így a családok számára elérhetőbbé válik az otthonuk komfortjának és értékének növelése. Érdemes időben tájékozódni és felkészülni az igénylésre, hogy minél több háztartás élhessen ezzel a kedvező lehetőséggel.