Bemutatás: Az Otthonfelújítási Program a KEHOP Plusz-4.1.7-24 kezdeményezéssel karöltve 2025. január 15-én indul, célja a lakossági energiahatékonysági beruházások támogatása Magyarországon. Ez a program lehetőséget biztosít a lakóépületek energiatakarékos fejlesztésére, különös tekintettel a négy legkevésbé fejlett régióra: Dél-Alföld, Dél-Dunántúl, Észak-Alföld és Észak-Magyarország. Az intézkedés keretösszege 66,82 milliárd forint, amely 65%-ban ezen régiók számára kerül elkülönítésre. A program célja, hogy a pénzügyi akadályokat csökkentve elősegítse a magánberuházásokat és az energiafelhasználás hatékonyabbá tételét, amely végső soron hozzájárul a környezeti terhelés csökkentéséhez.
Hitelprogram Céljai: A KEHOP Plusz-4.1.7-24 projekt legfőbb célkitűzése a magánberuházások ösztönzése az energiahatékonyság területén. A magyarországi lakóépületek energiahatékonysági ágazatában a program erősíteni kívánja a háztartásokhoz való pénzügyi hozzáférést, valamint csökkenteni szeretné a lakossági szektor energiafelhasználását. Ezek az intézkedések nem csak a rezsicsökkentést támogatják, hanem hozzájárulnak a környezettudatos életmód előmozdításához is. A program által lehetőség nyílik a magas energiatakarékossági előírásoknak való megfelelésre, ami a primer energiafogyasztás csökkentésével járhat.
Kölcsönfelvevők Kritériumai: A programban való részvétel feltételei közé tartozik, hogy a kölcsönigénylők nagykorúak és cselekvőképesek legyenek, valamint rendelkezzenek magyar adóazonosító jellel és magyar állampolgársággal vagy az Európai Gazdasági Térség valamely tagállamából származó állandó magyarországi lakhellyel. További kitételek közé tartozik a korszerűsítendő ingatlanban való tulajdoni hányad vagy jog fenntartása. A hiteligénylés szigorú elbírálás alá esik, amely megköveteli az ingatlan tulajdoni viszonyainak áttekintését is.
Támogatás Formái és Feltételei: Az Otthonfelújítási Program keretében elérhető támogatás kombinált formában jelenik meg: kamatmentes beruházási kölcsön és vissza nem térítendő támogatás együttese. A teljes finanszírozási összeg minimum bruttó 2,5 millió forint és maximum bruttó 6 millió forint lehet, amely összeg 50%-át vissza nem térítendő támogatás fedezi. Az elszámolható költségek minimum egy hetede saját forrásból fedezendő, amely állami támogatással és betéti kamattal növelt lakástakarékpénztári összegből is teljesíthető.
Kölcsönkonstrukció Részletei: A kölcsönkonstrukció részletei között szerepel a 12 éves futamidő, amely alatt az adósok havonta egyenlő tőketörlesztő részletekben fizetik vissza a kölcsönt. Az ingatlanok üzleti célú használata kizárja a támogatás igénybevételét. A lakás felhasználási célja kizárólag energiafejlesztési projektként jöhet szóba, és a projekt révén az ingatlannak minimum 30%-os primer energiamegtakarítást kell elérnie.
Támogatható Tevékenységek: Az elérhető támogatások az alábbi korszerűsítési projekteket célozzák meg: külső falszerkezet hőszigetelése, födémszigetelés, külső nyílászárók cseréje, melegvíz rendszerek korszerűsítése, valamint fűtési rendszerek korszerűsítése az ingatlan energiahatékonyságának jelentős javítása érdekében. Az Otthonfelújítási Program keretében ugyanakkor nem támogatják a fosszilis vagy fatüzelésű berendezések korszerűsítését.
Kizáró Okok: A programban való részvételt több kizáró ok is befolyásolja, amelyek között szerepel a vállalkozási célú ingatlanhasználat, a nem kizárólag természetes személyek tulajdonában álló ingatlanok, valamint gazdasági tevékenységgel kapcsolatos energiaigények elkülönítetlensége. Továbbá, jogerős használatbavételi engedéllyel nem rendelkező ingatlanok, valamint a 30%-os primer energiamegtakarítást nem biztosító projektek sem részesülhetnek támogatásban.
Program Időtartama és Támogatás Igénylése: A projekt megvalósítási ideje maximum 24 hónap, de indokolt esetben további 6 hónappal meghosszabbítható. A támogatás igénylésére 2025. január 20-tól 2027. március 30-ig van lehetőség. A sikeres részvétel feltétele a megfelelő dokumentáció biztosítása, amely magában foglalja az energetikai tanúsítványokat és kiegészítő mellékleteket, biztosítva a projekt transzparens és elszámoltatható megvalósítását.
Következtetés: Az Otthonfelújítási Program kiemelkedő lehetőséget biztosít a magyar lakosság számára az energetikai hatékonyság növelésére. A támogatási rendszer keretei között elérhető kombinált, kamatmentes kölcsön és vissza nem térítendő támogatás elősegíti az energiafogyasztás csökkentését, a rezsiköltségek mérséklését, valamint a környezet kímélését. A program különösen a hátrányos helyzetű régiók számára nyújt értékes támogatást, lehetőséget adva a központi és helyi szabályozásoknak való megfelelésre. A jelentkezési feltételeket átfogóan vizsgáló rendszer biztosítja, hogy a beruházások valóban a kívánt energiahatékonysági célokat szolgálják, hozzájárulva ezzel Magyarország fenntartható jövőjéhez.
