A lakossági ingatlanok energiahatékonysági fejlesztése Magyarországon kulcsfontosságú az ország fenntartható fejlődése szempontjából. Az Otthonfelújítási Program és a KEHOP Plusz-4.1.7-24 például remek lehetőséget kínál a magyar háztartások számára, hogy korszerűsítsék otthonaikat. E programok célja nemcsak a magánberuházások ösztönzése, hanem a háztartások finanszírozáshoz való hozzáférésének javítása is, amely egyaránt csökkenti az energiafelhasználást és a környezetterhelést. Bemutatjuk a program főbb jellemzőit, a támogatás feltételeit, és mire szükséges figyelni a pályázatok benyújtása során.
Keretösszeg és célkitűzések
A KEHOP Plusz-4.1.7-24 program keretösszege önmagában 66,82 milliárd forint, melynek 65%-a a legkevésbé fejlett régiók számára van előirányozva, mint Dél-Alföld, Dél-Dunántúl, Észak-Alföld és Észak-Magyarország. A hitelprogram célja, hogy növelje a magánberuházásokat az energiahatékonysági ágazatban, és javítsa a háztartások finanszírozáshoz való hozzáférését. Ezen túlmenően a cél a lakossági szektor energiafelhasználásának csökkentése.
A támogatás feltételei és a jogosultak köre
A támogatást nagykorú és cselekvőképes személyek igényelhetik, akik rendelkeznek magyar adóazonosító jellel és magyar állampolgárok, vagy igazoltan legalább egy éve magyarországi lakóhellyel rendelkeznek. Továbbá a korszerűsítendő ingatlanban tulajdoni hányaddal, vagy haszonélvezeti joggal kell rendelkezzenek. A program keretében történő támogatás során egy személy csak egy hitelkérelmet nyújthat be.
Kombinált támogatás és a finanszírozási összeg
A támogatás kombinált formában érhető el, mely kamatmentes beruházási kölcsön és vissza nem térítendő támogatás ötvözeteként kerül meghirdetésre. A finanszírozási összeg minimum bruttó 2,5 millió forint, maximum pedig 6 millió forint, ahol a vissza nem térítendő támogatás mértéke 50%. A projekt elszámolható költségének minimum 1/7 részét saját forrásként szükséges igazolni.
Hitelprogram feltételei és kizáró okok
A kölcsön igénylésnél fontos figyelembe venni a kizáró okokat, mint például az ingatlanban történő vállalkozási tevékenység, vagy a nem kizárólagos magántulajdon. A hitelprogram kizárja olyan ingatlan korszerűsítését, amelynek nincs jogerős használatbavételi engedélye, vagy amely energetikai felújítása nem eredményez legalább 30%-os primer energiamegtakarítást.
Támogatható tevékenységek és energiahatékonysági célok
A program keretében támogatható tevékenységek közé tartozik a fűtött és fűtetlen tereket elválasztó szerkezetek hőszigetelése, nyílászárók cseréje, és a fűtési rendszerek korszerűsítése. Fontos feltétel, hogy a projekt legalább 30%-os primer energiamegtakarítást eredményezzen, és a végrehajtott beruházások közvetlenül kapcsolódjanak az energiahatékonysági célok eléréséhez.
Kölcsönkérelem benyújtása és a projekt megvalósítása
A kölcsönkérelmek 2025. január 20-tól nyújthatók be egészen 2027. március 30-ig, vagy amíg a keret kimerül. A projekt megvalósításának ideje legfeljebb 24 hónap, amely indokolt esetben további hat hónappal meghosszabbítható. A kölcsönkérelmi időszakban számos dokumentációs elvárásnak szükséges megfelelni, mint például az energetikai tanúsítványok és mellékletek benyújtása.
Összefoglalva, az Otthonfelújítási Program és a KEHOP Plusz-4.1.7-24 alapvető szerepet játszik a magyar háztartások energiahatékonyságának növelésében. Ezek a programok nemcsak a környezetvédelmet szolgálják, hanem anyagi támogatást is nyújtanak azoknak, akik jobb életkörülményekre vágynak. Az állami intézkedések és a magánberuházások közötti szinergiák révén jelentős lépést tehetünk a zöldebb jövő felé. A program részvételi feltételei tehát elősegítik a tudatos és fenntartható ingatlanfejlesztés megvalósítását Magyarországon.
